Участники тренинга:

▪ Предприниматели и инвесторы

▪ Собственники и управляющие коммерческой недвижимостью

▪ Топ-менеджеры брокерских и консалтинговых компаний

▪ Брокеры и консультанты

▪ Менеджеры по развитию и аренде



Программа обучения:

1. Ситуация на рынке коммерческой недвижимости весной 2020г.

2. Типы инвесторов и стратегии игроков рынка недвижимости.

3. Бизнес-процессы собственника недвижимости и брокера и способы повышения их эффективности.

4. Экономические циклы на рынке недвижимости. Когда стоит входить в рынок, а когда стремительно покидать его.

5. Приемы и способы удержания арендаторов в условиях обостряющейся конкуренции.

6. Управление доходностью арендатора с целью сохранения его платежеспособности.

7. Маркетинг Торгово-развлекательных центров. Текущая практика.

8. Сокращение расходов на содержание объекта офисной или торговой недвижимости: конкретные работающие приемы, инструменты, схемы.

9. Современная реклама бизнес-центра и торгово-развлекательного центра: «работающие» каналы, продвижение в интернет-пространстве, «уходящие» технологии, на которые не стоит больше тратить деньги.





Что получат участники?

· 15 моделей ведения бизнеса на рынке недвижимости

· Способы успешного выбора стратегии поведения на региональных площадках

· 17 стратегий повышения доходности объектов коммерческой недвижимости

· Набор эффективных навыков принятия современных тактических решений

· Алгоритм экспресс-оценки эффективности инвестиций в конкретный объект недвижимости

· Методику создания постоянно растущего денежного потока в БЦ или ТЦ

· Технику распределения ролей и выстраивания бизнес-процессов в отделе продаж/аренды

· Технологии повышения эффективности работы отдела продаж/аренды

· Техники успешных продаж и переговоров

· Практические знания о рынке

· Чек-лист из 25 критериев по оценке целесообразности инвестирования в конкретный объект недвижимости

· Компьютерная программа расчета доходов, расходов, прибыли, эффективности объекта недвижимости

· 45 сайтов для рекламы недвижимости и 25 сайтов для поиска дешевой недвижимости (торги, банкротство, залоговое имущество)

· И многое другое



Вы получите ответ:

1. Какова ситуация на рынке коммерческой недвижимости в 2020 г. на уровне России, Кемерово, Новосибирска. Современные тренды, новинки форматов, проблемы арендодателей и пути их решения.

2. Как сохранить арендатора и не поддаваться его манипуляциям? Как произвести расчет эффективности бизнеса арендатора и понять: у него действительно сложная ситуация или он «водит вас за нос». Помощь арендатору, повышение прибыльности его бизнеса.

3. Как сократить эксплуатационные расходы на содержание объекта? Кто вам в этом поможет?

4. Как эффективно снизить расходы на рекламу ваших вакантных площадей?
Как совместить образовательную сферу и ТРЦ? Зачем нужны образовательные учреждения торговым центрам?

5. Какие инновации внедряют ТРЦ в области развлечений.

6. Как привлечь покупателей в ТРЦ? Получить их лояльность и увеличить время пребывания в Торговом центре?

Бизнес-игра «Cash flow» (Денежный поток) Роберта Кийосаки

Цель данной игры — научиться контролировать свой денежный поток.
Тем, кто не способен этого делать, часто приходится вести финансовую борьбу всю свою жизнь, независимо от того, сколько денег они получают.
Все, что от вас требуется, — это помнить один секрет богатых людей: богатые не работают ради денег, потому что они знают, как заставить деньги работать на себя.
Создатель игры Роберт Кийосаки (автора книги «Богатый папа, бедный папа») создал полноценный симулятор жизни, который учит людей зарабатывать на инвестициях и улучшать свое финансовое положение.